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  • 予約制内覧会開催情報
建物面積
98.37 m2
(約29.75坪)
間取り
4LDK
築年月
1995年03月

中古一戸建て

  • 予約制内覧会開催情報
2,880万円

京都市伏見区桃山南大島町 戸建

中古一戸建て

■京阪桃山南口駅歩9分 ■間口約8.4m ■玄関に吹抜のあるお家 

京都府京都市伏見区桃山南大島町

建物面積98.37m2(約29.75坪)・間取り4LDK・1995年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「野村」までお知らせください。0120-710-671

開催日
  • 2025/6/21(土) 10:00〜17:00
  • 2025/6/22(日) 10:00〜17:00
住所

京都府京都市伏見区桃山南大島町

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金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床下収納
    床下収納
  • 物置
    物置
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床下収納
    床下収納
  • 物置
    物置
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 物置
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    分譲地内|容積率100%以上|第一種中高層住居専用地域

    セールスポイント

    ■京阪桃山南口駅まで徒歩9分 
    ■間口約8.4m 
    ■前面道路幅員約5.0m
    ■玄関に吹抜のあるお家 
    ■南向きベランダ
    ■日当り良好
    ■駐車1台可(車種による)
    ■各居室6帖以上
    ■床下収納、屋根裏収納あり
    ■住環境をより良くするための建築協定あり


    ーーーーー【周辺施設】ーーーーー
    ●フレスコ桃山南口店まで約500m
    ●ファミリーマート伏見桃山南店まで約600m
    ●ユタカ桃山南店まで約450m
    ●京都信用金庫南桃山支店まで約500m
    ●京都桃山南口郵便局まで約800m
    ●洛陽第二幼稚園まで約500m
    ●みぎわ保育園まで約800m

    ●桃山南小学校まで約750m
    ●桃山中学校まで約2900m

    担当からのひとこと

    弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
    物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
    担当 野村 までお気軽にお申し付けください。

    不動産の購入をご検討の方へ
    【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
    間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
    また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、不動産の良い点、悪い点を見つけやすく、
    失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
    ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。

    金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
    住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。

    また、将来のライフプランの相談について、ファインシャルプランナーとの打ち合わせサービスも承っております。
    相談料は無料ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

    不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
    先行して購入か、売却か、住み替えの大事なポイントと考えております。
    散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
    お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
    ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
    皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。

    --

    物件詳細

    物件名 京都市伏見区桃山南大島町 戸建
    物件番号 35502013
    所在地 京都府京都市伏見区桃山南大島町
    価格
    2,880万円
    交通 京阪宇治線桃山南口」駅徒歩9 分
    JR奈良線六地蔵」駅徒歩23 分
    間取り 4LDK
    建物面積 98.37m2(約29.75坪)
    土地面積 113.06m2(約34.20坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1995年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北5m(私道)接面8.4m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/台数1台/屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。