☆2017年3月建築 ☆土地面積：35.95坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- アイランドキッチン
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆LDKに床暖房あり
☆リビング部分に吹き抜けあり
☆LDK約18.3帖
☆全居室約7.1帖
☆空き家
【ライフインフォメーション】
・神川小学校 約240m
・神川中学校 約1770m
・ローソン伏見久我橋店 約640m
・デイリーカナートイズミヤ羽束師店 約1450m
担当からのひとこと
本物件は2017年3月建築の室内状況良好な不動産です。
LDKが約18.3帖あり、ゆったりと寛げる空間になっています。
LDK部分に床暖房が設置されており、キッチンまで床暖房があるため、
寒い冬でも暖かくお過ごしいただけます。
現在、空き家になっておりますので、お気軽にご内覧いただけます。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
周辺環境
・神川小学校 徒歩3分（約240m）
・ローソン伏見久我橋店 徒歩8分（約640m）
・神川中学校 徒歩23分（約1770m）
・デイリーカナートイズミヤ羽束師店 徒歩19分（約1450m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区羽束師鴨川町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502021 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「竹田」駅バス22 分「神川小学校前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 89.38m2(約27.03坪) |
| 土地面積 | 118.85m2(約35.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東7.6m(公道)接面6.5m／南6m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
