☆駐車スペース有り（車種による） ☆眺望・陽当り良好
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671
- 開催日
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- 2025/8/15(金) 10:00～17:00
- 2025/8/16(土) 10:00～17:00
- 2025/8/17(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市伏見区淀生津町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
準工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域
セールスポイント
☆土地面積：96.77㎡（29.27坪）
☆建物面積：91.52㎡（27.68坪）
☆バルコニー側田園風景のため陽当たり・眺望良好
☆駐車スペースあり（車種による）
☆前面道路との高低差無し
☆前面道路幅員約6.0ｍ
《周辺施設》
・ローソン久御山島田店：約670ｍ
・久御山郵便局：約900ｍ
・京都中央信用金庫久御山中央支店：約910ｍ
・生津第二児童公園：約60ｍ
・久御山町役場：約830ｍ
・美豆小学校：約2450ｍ
・大淀中学校：約3180ｍ
担当からのひとこと
「京都市伏見区淀生津町戸建」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は閑静な住宅街に位置し、バルコニー側は田園風景で日当たりや通風が良好です。
間取は3LDKで収納も多くございます。
前面道路は幅員約6.0ｍあり、敷地内にカーポート付の駐車スペースが1台分（車種による）ございますので、お車を所有されている方やこれから購入予定の方にもお勧めの物件です。
本物件のご見学希望やご質問等がございましたら、
物件担当の平形 駿（ひらかた しゅん）までご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
平形 駿
【お客様専用番号：0120-710-671】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区淀生津町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502030 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区淀生津町 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「大久保」駅バス18 分「生津」バス停徒歩5 分 京阪本線「淀」駅バス9 分「生津」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.52m2(約27.68坪) |
| 土地面積 | 96.77m2(約29.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(私道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
