建物面積
186.78 m2
(約56.50坪)
間取り
4LDK
築年月
2008年03月

中古一戸建て

7,380万円

京都市伏見区鍋島町店舗付住宅

中古一戸建て

お気に入り 1

☆国道24号線沿いの店舗付住宅 ☆3沿線利用可能

京都府京都市伏見区鍋島町

建物面積186.78m2(約56.50坪)・間取り4LDK・2008年03月築

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 両面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
  • 駐車場有
  • ホームエレベータ
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆3沿線利用可能
    ・京阪伏見桃山駅 徒歩6分
    ・近鉄桃山御陵前駅 徒歩5分
    ・JR桃山駅 徒歩6分

    ☆二世帯住宅としてもご検討いただけます
    ☆室内大変丁寧にお使いです
    ☆駐車スペース2台分(車種による)
    ☆1〜3階全フロアにトイレあり
    ☆1階から2階へのエレベーターあり
    ☆屋根裏収納あり

    【ライフインフォメーション】
    ・ファミリーマート桃山御香宮前店 約210m
    ・フレスコ桃山店 約300m
    ・伏見南浜小学校 約950m
    ・桃陵中学校 約650m

    担当からのひとこと

    本物件は国道24号線に面す3階建ての店舗付き住宅になります。

    2階に浴室、洗面室、キッチン、3階にシャワー室、洗面室、キッチンがあるため、
    二世帯住宅としてもご利用いただけます。

    1階と2階をつなぐホームエレベーターがあるため、階段を昇り降りすることなく、
    お住いいただけます。

    伏見桃山エリアで事業をお考えの方や二世帯住宅をお考えの方におすすめです。

    室内大変丁寧にお使いされておりますので、是非一度現地をご覧ください。

    物件に関するご質問等ございましたら、
    お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に吉田までお問い合わせください。
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    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター

    ・ファミリーマート桃山御香宮前店 徒歩3分(約210m)
    ・フレスコ桃山店 徒歩4分(約300m)
    ・伏見南浜小学校 徒歩12分(約950m)
    ・桃陵中学校 徒歩9分(約650m)

    物件詳細

    物件名 京都市伏見区鍋島町店舗付住宅
    物件番号 35502117
    所在地 京都府京都市伏見区鍋島町
    価格
    7,380万円
    交通 京阪本線伏見桃山」駅徒歩6 分
    近鉄京都線桃山御陵前」駅徒歩5 分
    JR奈良線桃山」駅徒歩6 分
    間取り 4LDK
    建物面積 186.78m2(約56.50坪)
    土地面積 106.10m2(約32.09坪)※公簿/他に私道負担:6.18m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    その他
    築年月 2008年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東18.3m(公道)接面6.2m
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種住居地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車可能な車両は車種によります

    この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。