◇土地62.28坪 ◇4LD・K ◇住友林業施工 ◇2026年3月リフォーム済み
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2026年03月／キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パン、給湯器新調
●2026年03月／全室クロス張替、襖、障子張替
●2026年03月／ポスト、モニターホン新調
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通アクセス
JR片町線（学研都市線）「松井山手」駅徒歩18分
◇土地205.90㎡（62.28坪）
◇建物125.86㎡（38.07坪）
◇住友林業施工
◇車庫1台分（車種による）
◇前面道路幅員約6.0ｍ（公道）
◇4LD・K
◇全居室6.0帖以上
◇南面バルコニーあり【2026年3月リフォーム済み】
・キッチン新調
・洗面台新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調（1F・2F）
・給湯器新調
・洗濯パン新調
・全室クロス張替
・襖張替
・障子張替
・畳表替え
・モニターホン新調
・ポスト新調
・ハウスクリーニング実施
担当からのひとこと
本物件は、京田辺市花住坂三丁目に位置する戸建となります。
建物は住友林業施工、2026年3月にリフォーム済の閑静な住宅地に位置する物件です。
空家の為、お気軽にご内覧いただけます。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の倉田までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に倉田までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：倉田
周辺環境
・コープ京田辺 徒歩7分（約550m）
・ローソンＪＲ松井山手駅前店 徒歩18分（約1400m）
・京田辺市立大住小学校 徒歩12分（約950m）
・花住坂第七公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 京田辺市花住坂３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502140 |
| 所在地 |
京都府京田辺市花住坂３丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「松井山手」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 125.86m2(約38.07坪) |
| 土地面積 | 205.90m2(約62.28坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面15.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
