二世帯住宅！ 建物面積204.69㎡！ 担当：古西
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
二世帯向き
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納
-
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
二世帯向き
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 二世帯向き
- バス１坪以上
- スロップシンク
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆平成16年1月建築！
◆二世帯住宅!
◆２K＋４LDK！
◆浴室2か所・キッチン2か所！
◆前面道路幅員約6.5m！
◆現況空家！
◆1階と2階の間（中2階）に収納スペース約8.2㎡有り【物件周辺施設】
茨木市立郡小学校約520m
茨木市立西中学校約1560m
アルプラザ茨木約670m
セブンイレブン茨木郡店約440m
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
室内大変丁寧に使用されています！
是非一度直接ご覧いただきたいお家です。
お気軽に担当：古西までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
＊建物面積２０４．６９㎡には車庫部分１３．７８㎡を含む
周辺環境
・茨木市立郡小学校 徒歩7分（約520m）
・アルプラザ茨木 徒歩9分（約670m）
・セブンイレブン茨木郡店 徒歩6分（約440m）
・茨木市立西中学校 徒歩20分（約1560m）
物件詳細
| 物件名 | 茨木市郡５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35512014 |
| 所在地 |
大阪府茨木市郡５丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茨木」駅バス14 分「郡」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 204.69m2(約61.91坪) |
| 土地面積 | 122.70m2(約37.11坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.5m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
