無垢材のフローリングが使用された福山住宅による注文建築のお家! 担当:古西
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 築5年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
◆アイシネンLDフォーム施工の家!高気密・高断熱 次世代の断熱材!
アイシネンフォームは環境先進国カナダで開発された現場発泡吹付けウレタン断熱材です。画期的なセル(気泡)構造をもち、低密度ウレタンであり、一般的な発泡ウレタンと比べて柔軟性や形状安定性が優れたフォーム材です。地震などで躯体が動いても構造体に追従するため剥離や脱落の心配がなく、断熱欠損による結露やカビの発生を抑制します。アイシネンフォームはきめ細やかな表面で、指で軽く押しつぶすことができるほど柔らかく、高い断熱性と気密性を長期に渡って実現できる現場発泡ウレタン断熱材です。◆閑静な住宅地!◆南向き!◆普通車1台駐車可(車種による)!
【主な仕様・設備】
◆1階床:無垢材のフローリング ◆エアコン4台◆トイレ2箇所 ◆浴室暖房乾燥機
◆サイクルポート ◆1階照明器具付き◆敷地内の物干し場に屋根有り
◆室内物干竿有り(リビング、脱衣所)◆リビングに小上がり有り
◆壁掛けTV用の補強壁有り(リビング)◆パントリースペースに棚有り
【周辺施設等】
・市立東小学校:約260m ・市立東雲中学校:約1100m ・ミニストップ高槻柳川町店:約440m
・業務スーパー南富田店:約450m ・阪急オアシス総持寺店:約800m・キリン堂高槻柳川店:約440m
・柳川公園:約160m
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は令和3年11月に福山住宅で施工された注文建築のお家です。
是非、現地をご見学いただきたく、ご見学希望やご質問事項がございましたら、
担当:古西までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【お客様専用番号:0120-200-628】
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地(建物付可)、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター
[お客様専用番号:0120-200-628]
周辺環境
・市立東小学校 徒歩4分(約260m)
・業務スーパー南富田店 徒歩6分(約450m)
・柳川公園 徒歩2分(約160m)
・キリン堂高槻柳川店 徒歩6分(約440m)
・ミニストップ高槻柳川町店 徒歩6分(約440m)
物件詳細
| 物件名 | 茨木市橋の内3丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35512028 |
| 所在地 |
大阪府茨木市橋の内3丁目 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 阪急京都線「総持寺」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.42m2(約27.04坪) |
| 土地面積 | 100.42m2(約30.37坪)※公簿/路地状部分:30.55m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面2.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域/第二種高度地区、まちなみ景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り/台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。