岡崎・平安神宮エリア ～文化・自然・芸術・利便が揃う左京区エリア～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ＩＨクッキングヒーター 
庭 
物置 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
ＩＨクッキングヒーター -
庭 -
物置 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- 物置
- 駐輪場
- バイク置き場
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2008年05月／ＬＤＫ、玄関、廊下改修工事済み
●2009年10月／和室（にじり口設置、茶室使用）改修工事
●2011年08月／外壁補修工事済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・「岡崎道」バス停まで徒歩２分
・京阪電鉄鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩１４分
・地下鉄東西線「東山」駅まで徒歩１７分
・「岡崎公園（約300m、徒歩4分）」や「平安神宮（約400ｍ、徒歩5分）」などの京都を代表する観光・文化エリア
・落ち着いた住宅街の為、静かな環境を求めるお客様にもおすすめ
・室内は丁寧に使用されております
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件は土地面積39.93坪・南向き2階建ての物件でございます。
建物面積34.04坪あり、LDK横には茶道用の和室（にじり口仕様）がございます。
設備に関しても、IHコンロや床下収納、サンルーム（未登記）等が付いております。
是非、現地をご見学くださいませ。物件担当は久井です。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-200-628】
現地見学・お問合せ等は担当の【久井】まで気軽にご連絡くださいませ。
・当サイト右上の「資料請求・お問合せ」「見学予約」ボタンよりお問合せください。
担当からのひとこと
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
担当 久井 陽（ひさい よう）
【お客様専用番号：0120-200-628】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区岡崎北御所町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35512034 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区岡崎北御所町 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 京都市東西線「東山」駅徒歩17 分 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.54m2(約34.04坪) |
| 土地面積 | 132.03m2(約39.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
