【すみふの仲介ステップ】〇『JR総持寺』駅まで徒歩3分 〇現況：空家
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
---おすすめポイント-------
〇有効土地：45.13㎡（約13.65坪）
〇建物面積：70.65㎡（約21.37坪）
〇間取：３ＬＤＫ
〇全居室約5.0以上とゆとりのある間取りです。
〇トイレ2か所
〇各居室に収納スペース有
---リフォーム(令和８年１月完成予定)-------
☆全室クロス張替
☆洗面化粧台新調
☆トイレ新調
☆ハウスクリーニング
【周辺環境】
・東海道本線『ＪＲ総持寺』駅 徒歩3分
・阪急電鉄京都線『総持寺』駅 徒歩10分
・フレスコ総持寺店 徒歩8分
・ファミリーマートＪＲ総持寺駅南店 徒歩1分
・茨木庄郵便局 徒歩6分
・茨木市立庄栄小学校 徒歩6分
・西川原公園 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は「茨木市庄一丁目戸建」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
周辺環境
・フレスコ総持寺店 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマートＪＲ総持寺南店 徒歩1分（約80m）
・茨木庄郵便局 徒歩6分（約480m）
・茨木市立庄栄小学校 徒歩6分（約480m）
・西川原公園 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 茨木市庄１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35512038 |
| 所在地 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
| 価格 |
2,550万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」駅徒歩3 分 阪急京都線「総持寺」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 70.65m2(約21.37坪) |
| 土地面積 | 45.13m2(約13.65坪)／他に私道負担：3.35m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.2m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
