■令和1年6月建築 ■4LDK＋車庫 ■室内丁寧にお使いです 担当：井上信
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■閑静な住宅街
■屋根付駐輪スペース
■トイレ1、2階に洗面あり
◎2024年4月：シロアリ防除施工実施
【設備】
・モニター付きオートロック
非接触キーによる開錠可能
リビングから開錠可能
・宅配ボックス
・ＴＶ付浴室
・浴室暖房乾燥機
・ビルトイン食洗機
・水栓一体型浄水器
・床下収納
◎花博記念公園鶴見緑地まで徒歩4分
屋内プール、各種スポーツ施設
キャンプ場、遊具ありの広場 など
【周辺環境】
花博記念公園鶴見緑地 約260m
おおさかパルコープつるみ店 約760m
万代鶴見諸口店 約800m
大阪市立茨田西小学校 約880m
大阪市立茨田中学校 約590m
担当からのひとこと
【鶴見区諸口６丁目】にある
一戸建のご紹介です。
『令和1年6月建築』で
外観、内観ともに綺麗な建物です。
玄関前には宅配ボックスがあるため
不在時にも受取可能です。
玄関開は2階リビングから
モニターで確認して開錠可能で
非接触キーによる開錠も可能です。
他にも、食洗機、浴室暖房乾燥機など
設備豊富で快適な住環境です。
間取りは4LDKで、車庫、駐輪スペース
があるため、ご家族の多い方に
オススメの物件です。
鶴見区にて一戸建をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
内観希望、詳細については
担当：井上 信
フリーコール：0120-066-562 まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・花博記念公園鶴見緑地 徒歩4分（約260m）
・おおさかパルコープつるみ店 徒歩10分（約760m）
・万代鶴見諸口店 徒歩10分（約800m）
・大阪市立茨田西小学校 徒歩11分（約880m）
・大阪市立茨田中学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市鶴見区諸口６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35542004 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目 |
| 価格 |
4,340万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「鶴見緑地」駅徒歩9 分 大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.35m2(約33.07坪) |
| 土地面積 | 62.87m2(約19.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(私道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
