■平成22年5月建築 ■4LDK＋車庫 ■蒲生四丁目駅まで徒歩7分 担当：井上
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎一戸建中心の住宅街で
高いビルやマンションがないため
日当たり良好です
■南東向き
■公道幅員：4.7ｍ
【設備】
ビルトイン食洗機
浴室暖房乾燥機
【5沿線2駅利用】
長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 京橋駅 徒歩10分
京阪本線 京橋駅 徒歩11分
【周辺環境】
マックスバリュ京橋店 約320m
ライフ京橋店 約620m
セブンイレブン蒲生３丁目店 約290m
蒲生南公園 約60m
大阪市立聖賢小学校 約260m
担当からのひとこと
【城東区蒲生３丁目】にある
一戸建てのご紹介です。
『平成22年5月建築』の建物で
外観は綺麗に保たれております。
お車を1台駐車した状態でも
自転車を置くスペースがございます。
大阪メトロまで徒歩7分で
ＪＲ大阪環状線まで徒歩10分と
通勤に便利な立地に建っており、
近くにスーパーコンビニ、公園のある
快適な住環境です。
城東区にて一戸建てをお探しの方は
ぜひご検討下さい！
内観希望、詳細については
担当：井上 信
フリーコール：0120-066-562 まで
お気軽にお電話下さい！
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら
何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・マックスバリュ京橋店 徒歩4分（約320m）
・ライフ京橋店 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン蒲生３丁目店 徒歩4分（約290m）
・蒲生南公園 徒歩1分（約60m）
・大阪市立聖賢小学校 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区蒲生３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35542024 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区蒲生３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩10 分 京阪本線「京橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.58m2(約30.72坪) |
| 土地面積 | 65.61m2(約19.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.7m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 282% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
