■土地面積：116.59㎡（約35.26坪） ■都島駅まで徒歩7分の好立地 担当：塩田
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ビジネス街近郊に建つ好立地
■11SKの間取り
■車庫あり
■容積率：300％
■土地間口：約9.0ｍ
【2沿線2駅利用可】
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩7分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
【周辺環境】
ライフ桜ノ宮店 約100m
ファミリーマート都島本通三丁目店 約200m
都島公園 約140m
大阪市立都島屋内プール 約450m
都島区役所 約640m
大阪市立総合医療センター 約780m
大阪市立都島小学校 約120m
大阪市立都島中学校 約620m
担当からのひとこと
【都島区都島中通１丁目】にある
テラスハウスのご紹介です。
間取りが『11SK』ある広々とした建物で
収納も多数にございます。
大阪メトロ谷町線まで徒歩7分、
ＪＲ大阪環状線まで徒歩9分で
近くに、大型スーパー、コンビニ、公園、
区役所、屋内プールなどのある
快適な住環境です。
都島区にて、物件をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
ご見学、詳細ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：塩田までお気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ桜ノ宮店 徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート都島本通三丁目店 徒歩3分（約200m）
・都島公園 徒歩2分（約140m）
・大阪市立総合医療センター 徒歩10分（約780m）
・大阪市立都島小学校 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市都島区都島中通１丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35542025 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区都島中通１丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 11ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 193.21m2(約58.44坪) |
| 土地面積 | 116.59m2(約35.26坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1960年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北10.9m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
