■5LDK＋車庫2台分 ■南向きで採光良好 ■土地面積：約63.27坪 担当：上田
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
ビルトインガレージ 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
庭
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
ビルトインガレージ -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 床下収納
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■一戸建中心の閑静な住宅街
■シャッター付き車庫2台
■南向きの庭あり
■南側 公道幅員：約9.7ｍ
■北・東側に通路
■洗面台1、2階に設置
■全居室6帖以上
■床下収納あり
■キッチン裏に勝手口あり
【周辺環境】
コープミニ伏尾台 約300m
伏尾台中央公園 約20m
伏尾台西公園 約200m
池田伏尾台郵便局 約380m
ふしお台保育所 約380m
池田市立ほそごう学園 約350m
【リフォーム未実施の物件です】
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
担当からのひとこと
【池田市伏尾台４丁目】にある
一戸建のご紹介です。
一戸建中心の閑静な住宅街で
高さ制限のある地域のため
日当たりの良い場所です。
間取りは『5LDK』で
1部屋が約6.0～8.5帖あるため
広々とお使い頂けます。
広々とした南向きの庭があるため
ガーデニングや洗濯物はもちろん
小さいお子様と遊ぶのに快適です。
シャッター付き車庫が2台ございますので
お車をご所有の方にオススメです。
閑静な住宅街にて
広々とした一戸建をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
物件の詳細、内覧ご希望の方は
上田（うえだ）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・コープミニ伏尾台 徒歩4分（約300m）
・伏尾台中央公園 徒歩1分（約20m）
・池田伏尾台郵便局 徒歩5分（約380m）
・ふしお台保育所 徒歩5分（約380m）
・池田市立ほそごう学園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 池田市伏尾台４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35542028 |
| 所在地 |
大阪府池田市伏尾台４丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「鼓滝」駅徒歩28 分 阪急宝塚線「池田」駅バス21 分「伏尾台４丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 155.26m2(約46.96坪) |
| 土地面積 | 209.19m2(約63.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南9.7m(公道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／法２２条区域 高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
