【すみふの仲介ステップ】 ■南向き! ■下長者町通に面す!
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 出窓
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2011年06月／屋根葺替、クロス全室張替、玄関ドア新調
●2011年06月／畳新調、襖張替
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【上京区紹巴町】
◇地下鉄丸太町駅徒歩15分
◇平成23年6月改装済
屋根葺替、クロス全室張替、玄関ドア新調、畳新調、襖張替
◇間口約5.3ｍ
◇前面道路幅員約11.1ｍ、高低差なし
◇空家
◇南向きに付き、日当り良好
□■□近隣施設□■□
・ファミリーマート長者亀屋町店：約50ｍ(徒歩1分)
・フレスコ堀川店：約360ｍ(徒歩5分)
・新鮮食品館アイハート堀川店：約340ｍ(徒歩5分)
・京都第二赤十字病院：約690ｍ(徒歩9分)
・新町小学校：約580ｍ(徒歩8分)
●お問合せ
●住友不動産ステップ
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当 下野
担当からのひとこと
本物件は南向きで日当たりの良い立地で、土地面積12.80坪、間口は約5.3ｍございます。
建物は平成23年6月に改装されておられ、間取りは3DKとなっております。
前面道路は下長者町通で、幅員は約11.1ｍございます。
周辺には、小学校・スーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内にございます。
丁寧にご使用されておられ、現況空家のお薦め物件ですので、是非一度現地を見にいらして下さい。
●お問合せ
●住友不動産ステップ
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当 下野
周辺環境
・ファミリーマート長者亀屋町店 徒歩1分（約50m）
・フレスコ堀川店 徒歩5分（約360m）
・新鮮食品館アイハート堀川店 徒歩5分（約340m）
・京都第二赤十字病院 徒歩9分（約690m）
・新町小学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区紹巴町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572006 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区下長者町通堀川東入紹巴町 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 62.87m2(約19.01坪) |
| 土地面積 | 42.34m2(約12.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南11.1m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
