【すみふの仲介ステップ】～土地面積84.19坪 南東角地～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00～15:00
- 2025/6/22(日) 10:00～15:00
- 住所
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京都府長岡京市河陽が丘１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床下収納 
庭 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
床下収納 -
庭 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床下収納
- 庭
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【長岡京市河陽が丘一丁目戸建】
・土地面積278.32㎡（84.19坪）
・建物延床面積109.06㎡（32.9坪）
・南東角地
・陽当り良好
・庭付き
【周辺施設】
・長岡京市立長岡第五小学校…約1330ｍ（徒歩17分）
・長岡京市立長岡第四中学校…約1830ｍ（徒歩23分）
・河陽が丘二丁目東公園…約150ｍ（徒歩2分）
・長岡京海印寺郵便局…約1040ｍ（徒歩13分）
・西山公園 体育館…約1020ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度は【長岡京市河陽が丘１丁目戸建】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、土地面積278.32㎡（84.19坪）建物面積109.06㎡(32.9坪)の一戸建です。
閑静な住宅街で、日当りの良い南東角地です。
4LDKの間取りです。
前面道路幅員約5.9ｍあり、お車の出し入れも安心です。
物件に関するご質問等ございましたら
担当：山﨑（やまざき）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●担当：山﨑 誠太
●お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・長岡京市立長岡第五小学校 徒歩17分（約1330m）
・長岡京市立長岡第四中学校 徒歩23分（約1830m）
・河陽が丘二丁目東公園 徒歩2分（約150m）
・長岡京海印寺郵便局 徒歩13分（約1040m）
・西山公園体育館 徒歩13分（約1020m）
物件詳細
| 物件名 | 長岡京市河陽が丘１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572009 |
| 所在地 |
京都府長岡京市河陽が丘１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」駅バス7 分「美竹台住宅前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.06m2(約32.99坪) |
| 土地面積 | 278.32m2(約84.19坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1972年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4.9m(公道)接面16m／東5.9m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成工事規制区域、近畿圏近郊整備区域、西山・山麓景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
