本格和室と開放的な洋室、水廻りなど一新──心地よさを追求した一邸。
建物面積103.96m2(約31.44坪)・間取り3ＬＤＫ・1986年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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即入居可・即引渡可 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年03月／障子・襖・壁天井／張り替え
●2025年03月／フローリング張り替え・畳表替え
●2025年03月／トイレ・キッチン・洗面台・ユニットバス／新調
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇阪急嵐山線松尾大社駅まで徒歩約8分
◇前面道路幅員：約7.9m
◇間口：約7.6m
◇駐車スペース1台分あり（屋根付）※車種による
◇周辺環境充実（小・中学校徒歩10分以内）
◇2025年3月改装済！
◇2階：小屋裏収納あり
◇2025年3月 改装内容◇
障子・和室襖・壁天井／張り替え
フローリング張り替え／畳表替え
トイレ・キッチン・洗面台・ユニットバス／新調
担当からのひとこと
この度は『西京区松室北河原町 戸建て』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、京都市立松尾中学校のすぐ前に位置し、前面道路は幅約7.9mとゆとりがある上、間口も約7.6m。
屋根付きのお車1台分の駐車スペースが確保されています。
さらに、小学校・中学校ともに徒歩10分以内と、通学にも便利な立地。
子育て世代の方にも安心してお選びいただけます。
ご興味をお持ちいただけましたら、まずはどうぞお気軽にお問い合わせください。
フリーコール（携帯からも通話可能）：【0120-720-073】
担当：山下
皆さまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン京都松室店 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート松尾大社前店 徒歩9分（約700m）
・京都市立松尾小学校 徒歩8分（約570m）
・京都市立松尾中学校 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区松室北河原町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572016 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区松室北河原町 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.96m2(約31.44坪) |
| 土地面積 | 136.92m2(約41.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.9m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
