【すみふの仲介ステップ】◆２０２５年９月完成予定◆駐車場有（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆建物面積30.43坪・4LDK
◆LDK約20.0帖
◆敷地内駐車スペース有り（車種による）
◆前面道路幅員約6.4ｍ
◆浴室乾燥機有
◆ウォークインクローゼット2ヶ所
◆トイレ2ヶ所
【周辺施設】
・第5向陽小学校まで約310ｍ
・勝山中学校まで約1.7ｋｍ
・ローソン向日市上植野店まで約320ｍ
・スギドラッグ上植野店まで約360ｍ
・向日上植野郵便局まで約130ｍ
・マツモト長岡京店まで約1.1ｋｍ
担当からのひとこと
2025年9月完成予定の新築戸建です。
こちらの物件は、阪急「西向日駅」徒歩15分の場所に位置します。
前面道路幅員が約6.4ｍあり、車の出し入れもスムーズです。
周辺には、学校・コンビニ・ドラッグストアなどがあり、利便性もございます。
ご不明な点等ございましたら、担当の妻藤(さいとう)までお気軽にお申し付けくださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７２０−０７３】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽にお問い合わせください。
●住友不動産ステップ株式会社
●桂営業センター
●担当：妻藤(サイトウ)
●お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・向日市立第５向陽小学校 徒歩4分（約310m）
・ローソン向日市上植野店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 向日市上植野町樋爪新築 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572018 |
| 所在地 |
京都府向日市上植野町樋爪 |
| 価格 |
4,198万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.61m2(約30.43坪) |
| 土地面積 | 98.34m2(約29.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.4m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | ＩＰＥＣ３０００３号 |
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
