〜駅近×リノベーション、１７帖超えのＬＤＫでゆとりある生活を〜
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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24時間換気システム -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- リフォーム
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●2020年04月／躯体を除き全交換
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
◇2020年4月 内外装リノベーション済！（躯体を除き全交換）
◇2018年11月 瓦葺き替え済！
◇阪急京都線「西向日」駅徒歩約6分
◇駐車スペース1台分あり（屋根付）※車種による
◇駐車スペース奥に床下物入を確保！
◇周辺環境充実（小・中学校徒歩15分以内）
◇エアコン・照明器具・カーテン・ブラインド付き！
◇LDK部分に床暖房付きで冬も暖かいです！
担当からのひとこと
この度は『向日市上植野町山ノ下 戸建』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
築36年の木造住宅ですが、2018年には瓦の葺き替え、そして2020年4月には躯体を除いた全交換の大規模リノベーションが行われ、外壁から内装、設備に至るまで一新されたイチオシの物件です。
間取りは使い勝手のよい3LDK。17帖を超えるゆとりあるLDKには、心地よい光と風が通り抜け、心地よい空間が広がります。
さらに、リビングとキッチンには床暖房が備わっており、寒い季節も足元から暖かく、快適な時間をお過ごしいただけます。
トイレは2か所設けられており、朝の支度時にもゆとりをもって対応可能。
また、浴室乾燥機を採用しており、雨の日のお洗濯もストレスなくこなせる便利な設備が揃っています。
カーテンやブラインド、エアコン、照明などもリノベーション時に窓枠や空間に合わせて選ばれたものが設置済み。
そのままお使いいただけるため、初期費用を抑えてスムーズに新生活をスタートしていただけます。
阪急京都線「西向日」駅徒歩6分という、通勤・通学にも便利な立地にありながら、周辺は静かで落ち着いた住宅街。
小学校・中学校も徒歩15分圏内に位置し、子育て世代にも安心して暮らせる環境が整っています。
見た目の美しさはもちろん、毎日の暮らしやすさにも徹底的にこだわった本物件。
ぜひ一度、現地にてその魅力をじっくりとご体感ください。
本物件についてのご質問や内覧をご希望のお客様は、お気軽に担当の山下までご連絡ください！
（フリーコール：0120-720-073 担当：山下直也）
周辺環境
・第５向陽小学校 徒歩13分（約980m）
・勝山中学校 徒歩11分（約820m）
・業務スーパー西向日店 徒歩8分（約630m）
・セブンイレブン向日一文橋店 徒歩5分（約380m）
・ユタカ向日上植野店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 向日市上植野町山ノ下 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572023 |
| 所在地 |
京都府向日市上植野町山ノ下 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 75.25m2(約22.76坪) |
| 土地面積 | 57.54m2(約17.40坪)※公簿／他に私道負担：39.48m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
