物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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準工業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇敷地面積：70.23㎡
◇南東角地
◇延床面積：76.14㎡
◇4LDKの間取り
◇眺望良好
◇2025年11月外壁塗装済【周辺施設】
・セブンイレブン向日鶏冠井町店…約560m
・市民ふれあい広場…約560m
・向日市民体育館…約680m
担当からのひとこと
この度は【向日市鶏冠井町沢ノ東戸建】の物件紹介ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は南東角地につき日当たり・風通し共に良好な物件となっております。
外壁は2025年11月に塗装されてます。
室内はLDKの間取りとなっておりますので多様な家族構成に対応可能となっております。
また丁寧にご使用されておられますので是非室内をご内覧いただければと思います。
担当：金森がご案内させていただきます。
物件に関するお問合せやご内覧希望、ご購入相談は担当「金森」までお気軽にお問合せください。
●お問合せ先
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●フリーコール
●０１２０－７２０－０７３
●担当：金森
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 向日市鶏冠井町沢ノ東戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572034 |
| 所在地 |
京都府向日市鶏冠井町沢ノ東 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 76.14m2(約23.03坪) |
| 土地面積 | 70.23m2(約21.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東7m(公道)接面3.5m／南6m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
