◇新築完成済みにつきいつでも内覧可能 ◇収納充実
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
完成済み 
低層住居専用地域 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
バス１坪以上
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２沿線以上利用可 -
完成済み -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- バス１坪以上
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇閑静な住宅街
◇収納豊富
◇ウォークインクローゼット
◇小屋裏収納
◇ガス温水式床暖房(LD・洋室約7.5帖部分)
◇Low-Eガラス ペアサッシ
阪急京都線「洛西口」駅：徒歩14分(約1120ｍ)
東海道本線「桂川」駅：徒歩22分(約1720ｍ）
～周辺環境～
◇セブンイレブン京都川島店：徒歩6分(約430ｍ)
◇万代樫原店：徒歩11分(約810ｍ）
◇キリン堂京都川島店：徒歩約5分(約370ｍ)
◇京都市立樫原小学校：徒歩5分(約400ｍ)
◇京都市立樫原中学校：徒歩19分(約1460ｍ)
◇松園児童公園：徒歩2分(約150ｍ)
◇京都川島郵便局：徒歩5分(約380ｍ)
担当からのひとこと
2025年7月完成の新築戸建となります。
LDKは約19.0帖あり和室約6.0帖との間仕切りを開けると開放的な空間が広がります！
ガス温水式床暖房(LD・洋室約7.5帖部分)が設置されております！
大切な衣類を収納できるウォークインクローゼットが備え付けれております。
是非、言葉では伝わりきらない魅力の詰まった本物件をご覧くださいませ。
物件に関するお問合せやご内覧希望、ご購入相談は担当「木下」までお気軽にお問合せください。
●お問合せ先】
【すみふの仲介ステップ】
●桂営業センター
●フリーコール
●０１２０－７２０－０７３
●担当：木下
周辺環境
・セブンイレブン京都川島店 徒歩6分（約430m）
・万代樫原店 徒歩11分（約810m）
・キリン堂京都川島店 徒歩5分（約370m）
・京都市立樫原小学校 徒歩5分（約400m）
・京都市立樫原中学校 徒歩19分（約1460m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区川島三重町 新築戸建③号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572041 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島三重町 |
| 価格 |
8,580万円
|
| 交通 | 阪急京都線「洛西口」駅徒歩14 分 ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 116.34m2(約35.19坪) |
| 土地面積 | 140.74m2(約42.57坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 確認建機構ア京市11118号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
