物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
即入居可・即引渡可 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
即入居可・即引渡可 -
第二種中高層住居専用地域
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：45.68㎡
◇東向き
◇前面道路幅員：約4.0m
◇間口：約3.9m
◇延床面積：66.15㎡
◇1982年12月建築
◇4DKの間取り
担当からのひとこと
この度は【京都市中京区西ノ京大炊御門町戸建】の物件紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
西ノ京の閑静な住宅地に位置しておりますので居住用は勿論、投資用としてもご検討いただける物件となっております。
現況空家につきお気軽にご内覧いただけます。
ご内覧のご希望は担当の金森（かなもり）まで、お気軽にお申し付けください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当（かなもり）までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 桂営業センター 担当：金森（かなもり）
[お客様専用番号：0120-720-073]
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区西ノ京大炊御門町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572063 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町 |
| 価格 |
1,550万円
|
| 交通 | 山陰本線「円町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 66.15m2(約20.01坪) |
| 土地面積 | 45.68m2(約13.81坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1982年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面3.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
