◆2沿線利用可能 ◆前面道路との高低差なし ◆閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
- ガスコンロ設置可
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域
セールスポイント
◆２沿線利用可能
JR奈良線「JR藤森」駅徒歩11分
京阪本線「藤森」駅徒歩14分
◆閑静な住宅街
◆前面道路との高低差なし
◆南側道路に面す
◆駐車スペース1台分（車種による）
【周辺施設】
・スーパーフレスコ スマイル藤森店…約830ｍ（徒歩11分）
・ローソン京都医療センター前店…約500ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン 深草直違橋店…約770ｍ（徒歩10分）
・国立病院機構 京都医療センター…約520ｍ（徒歩7分）
・京都市立藤ノ森小学校…約1250ｍ（徒歩16分）
・京都市立藤森中学校…約1560ｍ（徒歩20分）
・西伊達児童公園…約610ｍ（徒歩8分）
・ツルハドラッグ 伏見直違橋店…約780ｍ（徒歩10分）
・京都藤森郵便局…約990ｍ（徒歩13分）
・京都市青少年科学センター（プラネタリウム）…約1480ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件はJR奈良線「JR藤森」駅徒歩11分、京阪本線「藤森」駅徒歩14分の2沿線利用可能です。
閑静な住宅街に立地しており、物件の北側に隣接して建物が建っておらず開放感がございます。
建築用地としてもご検討くださいませ。
物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
少しでも、ご興味をお持ち頂けましたら、担当の『ひらかた』までお気軽にお問い合わせください！
～お問合せはこちらまで～
●すみふの仲介ステップ 桂営業センター
●担当：平形（ひらかた）
●お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572064 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 |
| 価格 |
1,000万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩11 分 京阪本線「藤森」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 81.18m2(約24.55坪) |
| 土地面積 | 101.93m2(約30.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 敷地面積の最低限度１００㎡、１０ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
