【すみふの仲介ステップ】◎土地面積：59.23坪 ◎2013年5月建築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
主寝室8畳以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機
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複層ガラス -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
バス１坪以上 -
主寝室8畳以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地59.23坪
◎建物29.64坪
◎間取り:4LDK
◎駐車スペース2台分（車種による）
◎南西庭
◎浴室1坪以上
◎太陽光発電システム
◎各階トイレあり
◎各居室収納あり
◎日当たり・通風良好
【周辺環境】
・セブンイレブン大津伊香立公園前まで約７２０ｍ
・大津伊香立郵便局まで約１，０５０ｍ
・大津市伊香立支所まで約１，６９０ｍ
・伊香立小学校まで約１，７３０ｍ
・伊香立中学校まで約１，９４０ｍ
担当からのひとこと
この度は大津市山百合の丘戸建のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は閑静で落ち着いた住宅地に在り、建物は2013年5月建築で、間取りが4LDKの木造の2階建です。
前面道路との高低差も少ないので利用しやすい土地です。
駐車場はで2台分ございます。（車種による）
本物件南西側に庭スペースがあり家庭菜園などお楽しみいただけます。
お気軽にご見学頂けますので、是非ご自身の目でご確認ください。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「平元」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−５６６−０２２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・セブンイレブン大津伊香立公園前 徒歩9分（約720m）
・大津伊香立郵便局 徒歩14分（約1050m）
・大津市伊香立支所 徒歩22分（約1690m）
・伊香立小学校 徒歩22分（約1730m）
・伊香立中学校 徒歩25分（約1940m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市山百合の丘戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35652012 |
| 所在地 |
滋賀県大津市山百合の丘 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「堅田」駅バス11 分「伊香立公園前」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.01m2(約29.64坪) |
| 土地面積 | 195.83m2(約59.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
