【２０２５年５月新築】【デザイナーズ住宅】
建物面積106.71m2(約32.27坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
納戸 
完成済み 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
完成済み -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
※※※ 新築完成済みにつき、内覧はいつでも可能です ※※※
◎ 土地：６８．２６㎡
◎ 建物：２ＬＤＫ＋２Ｓ／１０６．７１㎡※建物面積には車庫１３.１６㎡を含みます
☆１階、２階にトイレあり
☆リビング・ダイニングに吹き抜けあり
☆リビング、床暖房あり
担当からのひとこと
今回ご紹介の物件は、京阪島ノ関駅徒歩２分の新築戸建てです。
２階は、一部吹き抜けになっており、開放感のある明るいリビング・ダイニングがあります。
１階には、２か所納戸があります。
ぜひ一度ご内覧ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
住友不動産ステップ 大津営業センター
担当：片岡（カタオカ）まで
【フリーコール】０１２０－５６６－０２２
周辺環境
・中央小学校 徒歩6分（約420m）
・ローソン大津島の関店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市島ノ関 Ｅ号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35652030 |
| 所在地 |
滋賀県大津市島の関 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩15 分 京阪石坂線「島ノ関」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 106.71m2(約32.27坪) |
| 土地面積 | 68.26m2(約20.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／法２２条区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | KS124-6120-50858 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
