JR塚口駅徒歩10分 リフォーム履歴有 担当／黒木
建物面積103.51m2(約31.31坪)・間取り4ＬＤＫ・1989年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
ロフト 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
ロフト
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リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ロフト
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2008年05月／全室クロス張替、各居室フローリング張替
●2008年05月／キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ新調
●2008年05月／外壁塗装工事
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■JR塚口駅徒歩10分
■建物面積103.51㎡（31.31坪）
■4LDKの間取り
■室内は丁寧にご使用です
■周辺は閑静な住宅街
■室内リフォーム履歴有
■全居室収納有
【リフォーム履歴（2008年5月実施）】
・全室クロス張替
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・キッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室新調
担当からのひとこと
この度は『尼崎市御園3丁目 戸建』の物件ページにお問い合わせいただき、誠にありがとうございます。
こちらは閑静な住宅街、尼崎市御園3丁目に存する戸建物件です。
2008年5月にリフォームを実施しており、室内は丁寧にご使用です。
物件に関するご質問・現地ご見学をご希望のお客様は
物件担当の「くろき」まで、お気軽にお問い合わせください。
どうぞよろしくお願い致します。
周辺環境
・園田南小学校 徒歩6分（約420m）
・小園中学校 徒歩18分（約1440m）
・万代塚口店 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン尼崎上坂部３丁目店 徒歩4分（約310m）
・杭の本公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市御園３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35702012 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市御園３丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.51m2(約31.31坪) |
| 土地面積 | 111.34m2(約33.68坪)※公簿／セットバック:27.11m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西4m(公道)接面12.7m／南4m(私道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
