物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■恩智駅徒歩１０分
■４ＤＫ
■カースペース（車種による）あり
■土地面積：66.01㎡
■建物面積：78.16㎡
（周辺環境）
・セブンイレブン八尾柏村町三丁目店まで約５９０ｍ（徒歩８分）
・八尾高安郵便局まで約５２０ｍ（徒歩７分）
・徳田診療所まで約５４０ｍ（徒歩７分）
・刑部小学校まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・曙川南中学校まで約６２０ｍ（徒歩８分）
～2025年10月リフォーム済～
・システムキッチン新調
・シャンプードレッサー新調
・全室クロス貼替、2階クッションフロア貼替
・1階洋室、ダイニングキッチン、フロアタイル上張
・バルコニー防水塗装
・TVモニターホン新調
・洗濯パン新調、洗濯水栓新調
担当からのひとこと
本物件は、恩智駅徒歩１０分の立地にございます。
土地面積66.01㎡、建物面積78.16㎡ございます。
建物は４ＤＫで平成８年２月建築でございます。
2025年10月リフォーム済です。
前面道路幅員は約４．７ｍあり、カースペース（車種による）もございます。
是非一度、現地をご覧ください。
周辺環境
・セブンイレブン八尾柏村町三丁目店 徒歩8分（約590m）
・八尾高安郵便局 徒歩7分（約520m）
・徳田診療所 徒歩7分（約540m）
・刑部小学校 徒歩6分（約450m）
・曙川南中学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市刑部４丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35712040 |
| 所在地 |
大阪府八尾市刑部４丁目 |
| 価格 |
2,160万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「恩智」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 78.16m2(約23.64坪) |
| 土地面積 | 66.01m2(約19.96坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.7m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※前面道路による幅員制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
