物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・ＪＲ志紀駅 徒歩２２分！
・店舗付住宅
・西側道路：公道幅員８.０ｍ【周辺環境】
サンディ 八尾木店まで徒歩２分(約１４０ｍ)
ファミリーマート 八尾木北二丁目店まで徒歩４分（約２５０ｍ）
八尾木北第１公園まで徒歩３分（約２３０ｍ）
はやみ整形外科まで徒歩５分（約３７０ｍ）
担当からのひとこと
この度は「八尾市八尾木北５丁目 店舗付住宅」をご覧いただきありがとうございます。
本物件はＪＲ志紀駅徒歩２２分の立地です。
木造２階建で１階部分は店舗スペースです。
ご内覧ご希望の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）【 ０１２０−３０２−００６ 】まで
お問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・サンディ八尾木店 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート八尾木北二丁目店 徒歩4分（約250m）
・八尾木北第１公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市八尾木北５丁目 店舗付住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35712055 |
| 所在地 |
大阪府八尾市八尾木北５丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「志紀」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 79.27m2(約23.97坪) |
| 土地面積 | 54.88m2(約16.60坪)／他に私道負担：10.81m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 二方道路・西8m(公道)接面5.4m／東4m(私道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
