■平成２４年築■４ＬＤＫ■２０２５年１２月内装リフォーム済
建物面積100.38m2(約30.36坪)・間取り4ＬＤＫ・2012年02月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します
- 開催日
-
- 2026/4/11(土) 11:00～15:00
- 2026/4/12(日) 11:00～15:00
- 住所
-
大阪府八尾市沼１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
床下収納 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
床暖房 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
リフォーム済み
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- 床下収納
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2025年12月／ユニットバス入替、全室クロス張替
●2026年02月／ベランダ防水済、駐車場床、梁塗装済み
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■４ＬＤＫ
■カースペース（車種による）あり
■土地面積：９５．８８㎡
■建物面積：１００．３８㎡
【周辺環境】
・イズミヤ八尾店まで約３３０ｍ（徒歩５分）
・ローソン八尾太田７丁目店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・医真会八尾総合病院まで約１２０ｍ（徒歩２分）
・大正小学校まで約１３６０ｍ（徒歩１７分）
・大正中学校まで約２９５０ｍ（徒歩３７分）
～2025年12月内装リフォーム済～
・浴室新調
・クロス全室貼替
・ベランダ床塗り替え
～2026年2月外装リフォーム済～
・駐車場、建物回り、巾木部塗り替え
担当からのひとこと
本物件は、土地面積９５.８８.㎡、建物面積１００．３８㎡ございます。
建物は４ＬＤＫで平成２４年２月建築でございます。
２０２５年１２月リフォーム済です。
前面道路幅員は約４．７ｍあり、カースペース（車種による）もございます。
是非一度、現地をご覧ください。
周辺環境
・イズミヤ八尾店 徒歩5分（約330m）
・ローソン八尾沼４丁目店 徒歩6分（約450m）
・医真会八尾総合病院 徒歩2分（約120m）
・大正小学校 徒歩17分（約1360m）
・大正中学校 徒歩37分（約2950m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市沼１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35712068 |
| 所在地 |
大阪府八尾市沼１丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩28 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.38m2(約30.36坪) |
| 土地面積 | 95.88m2(約29.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.7m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
