■住友林業の家■土地約53.2坪■4SLDK■南西向き
建物面積153.19m2(約46.33坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1992年08月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制による内覧会です】事前に必ずご予約をお願い致します
- 開催日
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- 2026/4/11(土) 11:00～15:00
- 2026/4/12(日) 11:00～15:00
- 住所
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大阪府藤井寺市陵南町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■住友林業の家
■土地約53.2坪
■建物約46.3坪
■4SLDK
■南西向き
■現況空家
（周辺環境）
・サンディ羽曳野高鷲店まで約560ｍ（徒歩7分）
・ミニストップ藤井寺4丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
・スギドラック野々上店まで約510ｍ（徒歩7分）
・藤井寺南小学校まで約780ｍ（徒歩10分）
・藤井寺中学校まで約1910ｍ（徒歩24分）
担当からのひとこと
本物件は、土地面積176.19㎡、建物面積153.19㎡ございます。
建物は4SLDKで平成4年8月建築でございます。
前面道路幅員は約4ｍあり、カースペース（車種による）もございます。
是非一度、現地をご覧ください。
周辺環境
・サンディ羽曳野高鷲店 徒歩7分（約560m）
・ミニストップ藤井寺４丁目店 徒歩4分（約260m）
・スギドラッグ野々上店 徒歩7分（約510m）
・藤井寺南小学校 徒歩10分（約780m）
・藤井寺中学校 徒歩24分（約1910m）
物件詳細
| 物件名 | 藤井寺市陵南町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35712070 |
| 所在地 |
大阪府藤井寺市陵南町 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 153.19m2(約46.33坪) |
| 土地面積 | 176.19m2(約53.29坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面14.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
