☆２０２５年８月下旬完成予定 ☆２沿線利用可能 ☆北西角地
建物面積101.84m2(約30.80坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
新築 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
２沿線利用可能
・阪急電鉄千里線「吹田」駅まで徒歩１０分
・東海道本線「吹田」駅まで徒歩１８分
☆平坦地
☆北西角地
☆北側道路幅員約５．４ｍ
☆通風良好
□周辺環境□
〇ファミリーマート吹田内本町店まで約600ｍ（徒歩8分）
〇業務スーパー内本町店まで約410ｍ（徒歩6分）
〇吹田市立吹田第六小学校まで約800ｍ（徒歩10分）
〇吹田市立第三中学校まで約290ｍ（徒歩4分）
〇中の島公園まで約190 ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は、「吹田市寿町２丁目新築戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、阪急電鉄千里線「吹田」駅・東海道本線「吹田」駅の２沿線利用可能です。
●詳細のご質問や現地案内をご希望の際は、担当：赤松(アカマツ)までお問合せ下さい。
●お客様専用のフリーコールは0120-317-713です。
●資料請求等のお問合せも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
周辺環境
・ファミリーマート吹田内本町店 徒歩8分（約600m）
・業務スーパー内本町店 徒歩6分（約410m）
・吹田市立吹田第六小学校 徒歩10分（約800m）
・吹田市立第三中学校 徒歩4分（約290m）
・中の島公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 吹田市寿町２丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35732006 |
| 所在地 |
大阪府吹田市寿町２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 阪急千里線「吹田」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「吹田」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 101.84m2(約30.80坪) |
| 土地面積 | 51.70m2(約15.63坪)※公簿／他に私道負担：9.83m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 北西5.4m(公道)接面6.2m／南西4.8m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 0000178 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
