阪急宝塚線「三国駅」まで徒歩７分！是非一度ご内覧下さいませ！
建物面積78.55m2(約23.76坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
納戸 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可
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納戸 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆阪急宝塚線「三国駅」まで徒歩７分 「東三国駅」まで１６分
◆２０２５年２月建築
◆延床面積：７８．５５㎡（車庫部分を含まない）
◆敷地面積：５２．１６㎡
◆駐車スペースあり（車種による）
◆２ＳＬＤＫ
◆設計住宅性能評価書取得済み
◆建築住宅性能評価書取得済み・三国小学校 徒歩４分（約３００ｍ）
・三国中学校 徒歩１分（約７０ｍ）
・フーズマーケットサタケ新大阪店 徒歩７分（約５００ｍ）
・セブンイレブン大阪西三国３丁目店 徒歩５分（約３４０ｍ）
・三国公園 徒歩１分（約６０ｍ）
担当からのひとこと
「淀川区西三国３丁目 新築戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
戸建をお探しのお客様はまず一度ご内覧ください。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：車田 勇輝（くるまだ ゆうき）まで、お問合せ下さいませ。
資料請求、内覧等ございましたらなんなりとお申し付けください！
周辺環境
・三国小学校 徒歩4分（約300m）
・フーズマーケットサタケ新大阪店 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン大阪西三国３丁目店 徒歩5分（約340m）
・三国公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市淀川区西三国３丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35732017 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目 |
| 価格 |
4,290万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 78.55m2(約23.76坪) |
| 土地面積 | 52.16m2(約15.77坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS124-6120-50789号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
