阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩５分！ 是非一度ご内覧下さいませ！
建物面積108.12m2(約32.70坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年03月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
納戸 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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２沿線以上利用可 -
納戸 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩５分
◆阪急千里線「下新庄駅」まで徒歩１４分
◆駐車スペースあり（車種による）
◆令和７年３月建築
◆へーベルパワーボードを使用
◆省エネ等級４
◆スマートキー
◆ＬＤＫ約１４．４帖◆関西スーパー瑞光店・・・・約５１０ｍ 徒歩７分
◆ローソン上新庄三丁目店・・約５５ｍ 徒歩１分
◆新庄小学校・・・・・・・・約３００ｍ 徒歩４分
◆新東淀中学校・・・・・・・約１４４０ｍ 徒歩１８分
◆こすも公園・・・・・・・・約３８０ｍ 徒歩５分
担当からのひとこと
「大阪市東淀川区上新庄３丁目 新築戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
戸建をお探しのお客様は、まず一度ご内覧ください。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：車田 勇輝（くるまだ ゆうき）まで、お問合せ下さいませ。
周辺環境
・新庄小学校 徒歩4分（約300m）
・関西スーパー瑞光店 徒歩7分（約510m）
・ローソン上新庄三丁目店 徒歩1分（約55m）
・こすも公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東淀川区上新庄３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35732022 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目 |
| 価格 |
4,550万円
|
| 交通 | 阪急京都線「上新庄」駅徒歩5 分 阪急千里線「下新庄」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 108.12m2(約32.70坪) |
| 土地面積 | 56.27m2(約17.02坪)※公簿／他に私道負担：5.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北4m(公道)接面5.2m／南25m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第トラスト24-1645号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
