南・北西の角家に付き、日当たり良好です。
建物面積178.02m2(約53.85坪)・間取り6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2008年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
平成30年10月に外壁塗装と屋上防水工事済み
各階にトイレが有ります。
1階の和室・洋室・ＬＤＫ・廊下の壁は珪藻土塗り壁です。1階の廊下は桧材の床です。
1階と2階にＬＤＫが有ります。各階ＬＤＫには床暖房がございます。
1階と2階に1坪タイプの浴室と洗面が有ります。
1階と2階に玄関が有ります。靴箱も玄関に設置されています。
カーポート有り。駐車可能な車は車種による。
2階と3階の南面にバルコニーが有ります。3階には西側にもバルコニーがございます。
1階のＬＤＫ・洋室・和室の雨戸は電動シャッターです。各室に収納がございます。1階と3階に納戸約3.0帖がございます。
3階廊下と洋室約6.0帖2室に作り付けの棚が有ります。
1階の庭と2階と3階のバルコニーに水道の蛇口と屋外照明が有ります。
1階の和室に堀こたつが有ります。
1階のキッチンにIHクッキングヒーターが有ります。2階のキッチンはガスコンロです。
担当からのひとこと
区画の整った、平坦地の住宅街です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 寝屋川市南水苑町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35742002 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市南水苑町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京阪本線「萱島」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 178.02m2(約53.85坪) |
| 土地面積 | 129.38m2(約39.13坪)※公簿／他に私道負担：29.03m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(私道)接面13.4m／北西4m(私道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率の制限は、道路幅員による。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
