京阪本線萱島駅徒歩９分 土地面積２９．９５坪 鉄骨造のお家
建物面積148.45m2(約44.90坪)・間取り6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1986年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
☆南向きで日当たり良好です。
☆土地面積２９．９５坪
☆土地間口約９．１ｍ
☆鉄骨造
☆６ＬＤＫ＋納戸
☆食器洗浄機付システムキッチン
☆１・２階両方トイレ有
[周辺施設]
■トップワールド萱島店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
■セブンイレブン寝屋川萱島南店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
■万代萱島店まで約６４０ｍ（徒歩８分）
■スギ薬局寝屋川萱島店まで約７８０ｍ（徒歩１０分）
■萱島生野病院まで約７８０ｍ（徒歩１０分）
■寝屋川市立南小学校まで約１３４０ｍ（徒歩１７分）
■寝屋川市立第七中学校まで約１６００ｍ（徒歩２０分）
担当からのひとこと
「寝屋川市南水苑町戸建」担当の今井です。
本物件は、京阪本線の準急停車駅である萱島駅まで徒歩９分の距離に位置する、土地面積２９．９５坪、南向き、鉄骨造３階建のお家です。
間取りは６ＬＤＫ＋納戸ありますので、ご家族の多い方いかがでしょうか。
是非現地をご覧下さい！！ 担当：今井
周辺環境
・セブンイレブン寝屋川萱島南店 徒歩5分（約340m）
・トップワールド萱島店 徒歩7分（約550m）
・スギ薬局寝屋川萱島店 徒歩10分（約780m）
・寝屋川市立南小学校 徒歩17分（約1340m）
・寝屋川立第七中学校 徒歩20分（約1600m）
物件詳細
| 物件名 | 寝屋川市南水苑町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35742018 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市南水苑町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京阪本線「萱島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 148.45m2(約44.90坪) |
| 土地面積 | 99.04m2(約29.95坪)※公簿／他に私道負担：18.30m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1986年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員の制限により容積率１６０％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
