中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

1,580万円

寝屋川市宝町戸建

中古一戸建て

◎北西角地!! 現況空家!!

大阪府寝屋川市宝町

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩23 分
京阪本線「寝屋川市」駅バス14 分「宝町」バス停徒歩5 分

建物面積117.17m²(約35.44坪)・間取り4ＤＫ・1989年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会】現場にスタッフは待機はしておりませんので恐れ入りますが事前にご予約をお願いします。※上記時間外でもお気軽にご相談下さい。担当:高瀬　フリーコール：0120-255-076

開催日

2025/12/21(日) 10:00～18:00
2025/12/27(土) 10:00～18:00

住所: 大阪府寝屋川市宝町

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
ビルトインガレージ
角地
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
即入居可・即引渡可
準工業地域

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
ビルトインガレージ

角地
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
即入居可・即引渡可
準工業地域

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
床下収納
システムキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
ビルトインガレージ
駐車場有
即入居可・即引渡可

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火

セールスポイント

■平成元年７月建築
■４ＤＫ
■車庫２台分（車種による）
■土地面積約２０.６２坪

担当からのひとこと

本物件は、北西角地で日当たりも良く、「寝屋川市宝町」周辺で
物件お探しの方に是非ともおすすめです。

室内について、間取りは４ＤＫとなっており、
快適にお過ごしいただけます。
※別途費用はかかりますが、お好きなリフォーム等も検討頂けます。

また、自動車も敷地内に２台駐車（車種による）にて検討頂くことができます。
是非とも物件をご内覧の希望をお待ちしております。

物件の事はもちろん、住宅ローン等の資金計画についても
お気軽にご相談ください。

フリーコール：0120－255－076
担当≪高瀬≫がお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	寝屋川市宝町戸建
物件番号	35742037
所在地	大阪府寝屋川市宝町
価格	1,580万円
交通	京阪本線「寝屋川市」駅徒歩23 分京阪本線「寝屋川市」駅バス14 分「宝町」バス停徒歩5 分
間取り	4ＤＫ
建物面積	117.17m²(約35.44坪)
土地面積	68.17m²(約20.62坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1989年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北6m(私道)接面9m／西4m(私道)接面4.4m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車庫２台分（車種による）・建物面積には車庫約１４．４㎡を含みます。・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。