中古一戸建て

8,780万円

守口市東光町三丁目戸建

中古一戸建て

◎３沿線３駅利用可!! 泉北ホーム施工の二世帯・長期優良住宅!!

大阪府守口市東光町３丁目

京阪本線「守口市」駅徒歩15 分
大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩20 分
大阪メトロ今里筋線「清水」駅徒歩20 分

建物面積164.78m²(約49.84坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2024年06月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
二世帯向き
24時間換気システム
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
納戸

都市ガス
追焚機能
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
二世帯向き
24時間換気システム
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
納戸

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
二世帯向き
24時間換気システム
シューズインクローゼット
納戸
築５年以内
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
再建築不可

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火

セールスポイント

■令和６年６月建築
■現況間取りの詳細について
※１階部分の間取り
　⇒ＬＤＫ、洋室、サービスルーム（納戸）
※２階部分の間取り
　⇒ＬＤＫ
※３階部分の間取り
　⇒洋室、サービスルーム（納戸）×２
■建物面積約４９.８４坪
■土地有効面積約３９.５２坪

担当からのひとこと

本物件は、バルコニーが南側で日当たりも良く、「守口市東光町」周辺で
物件お探しの方に是非ともおすすめです。

特に建物については、泉北ホーム施工の長期優良住宅となっており、
二世帯住宅としても使用できます。
親御様と同居や、大人数のご家族様で部屋数を少しでも多く希望される家で
お探し中等のお客様は一度物件内覧下さいませ。

是非とも物件内覧希望をお待ちしております。

物件の事はもちろん、住宅ローン等の資金計画についても
お気軽にご相談ください。

フリーコール：0120－255－076
担当≪高瀬≫がお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	守口市東光町三丁目戸建
物件番号	35742054
所在地	大阪府守口市東光町３丁目
価格	8,780万円
交通	京阪本線「守口市」駅徒歩15 分大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩20 分大阪メトロ今里筋線「清水」駅徒歩20 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	164.78m²(約49.84坪)
土地面積	130.67m²(約39.52坪)／セットバック済み／他に私道負担：11.65m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2024年06月
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は、前面通路幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／再建築不可
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・自動車スペース２台分（車種による）・システム上、２ＳＬＤＫと表示されますが、正しくは間取図のとおり「２ＬＤＫ＋ＬＤＫ＋サービスルーム（納戸）×３」です。・建築基準法４３条２項２号の許可等を得られれば、再建築が可能です。