☆南東向きで車庫付き4SLDKの戸建て☆京阪本線「古川橋」駅徒歩3分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第二種住居地域
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
納戸 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第二種住居地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- 再建築不可
- リフォーム
-
●2013年11月／外壁塗り替え
●2019年07月／キッチン・洗面台・トイレ（１・２階）交換
●2024年06月／ユニットバス・給湯器交換、３階を除く全室クロス貼替
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■京阪本線「古川橋」駅徒歩3分
■4LDK＋サービスルーム（納戸）、車庫付き戸建て
■LDKは約１２．０帖の広さがございます
■南東側バルコニー 日当たり良好
■リフォーム歴あり
リフォーム歴
●2013年11月 外壁塗装
●2019年7月 キッチン・洗面台・トイレ（１・２階）交換
●2024年6月 ユニットバス・給湯器交換、３階を除く全室クロス貼替
【周辺施設】
・門真市立はすはな中学校まで約560ｍ（徒歩7分）
・門真市立門真みらい小学校まで約720ｍ（徒歩9分）
・イオンスタイル古川橋店まで約400ｍ（徒歩5分）
・万代門真幸福町店まで約220m(徒歩3分)
・ファミリーマート古川橋店まで約200m（徒歩3分)
担当からのひとこと
「門真市幸福町戸建」を担当しております、山口です。
本物件の間取りは4LDK＋サービスルーム（納戸）で、LDKは約１２．０帖のゆとりのある空間です。
バルコニーは南東側で日当たり良好。さらに車庫付きです。
駅徒歩圏内で通勤・通学も便利。小・中学校やスーパーなど生活施設も身近に揃う住環境です。
ぜひ現地で利便性と住みやすさをご体感ください。 担当：山口
周辺環境
・門真市立門真みらい小学校 徒歩9分（約720m）
・イオンスタイル古川橋店 徒歩5分（約400m）
・万代門真幸福町店 徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート古川橋店 徒歩3分（約200m）
・門真市立はすはな中学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 門真市幸福町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35742056 |
| 所在地 |
大阪府門真市幸福町 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 京阪本線「古川橋」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 110.16m2(約33.32坪) |
| 土地面積 | 47.04m2(約14.22坪)／他に私道負担：7.80m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面通路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 2027年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
