☆新築戸建☆2沿線利用可☆オール電化 担当：山口
建物面積128.35m2(約38.82坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年07月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
シューズインクローゼット 
オール電化 
納戸 
完成済み 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
即入居可・即引渡可 
第一種住居地域
-
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
納戸
-
完成済み -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
即入居可・即引渡可 -
第一種住居地域
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種住居地域
セールスポイント
●新築戸建
●2沿線利用可能
・JR片町線「徳庵」駅まで徒歩14分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩19分
●オール電化
●トイレ2か所有り
●浴室乾燥機・追焚機能付き
担当からのひとこと
「鶴見区中茶屋一丁目新築戸建て」をご覧いただきまして、誠にありがとうございます！
本物件はLDKが17.5帖と広く、家具の配置もしやすくなっております！
玄関にはシューズインクローゼットがあり、靴も多く収納できます！
また、JR片町線「徳庵」駅まで徒歩14分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩19分と2沿線のご利用が可能です！
ぜひ一度ご内覧されてみてはいかがでしょうか？
ご内覧のご希望、心よりお待ちしております！
本物件に関するご質問等ございましたら、担当の山口までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール(携帯電話からも通話可能)【0120-255-076】
周辺環境
・大阪市立今津小学校 徒歩17分（約1300m）
・中徳公園 徒歩2分（約140m）
・イオンモール鶴見緑地 徒歩27分（約2100m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市鶴見区中茶屋一丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35742058 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目 |
| 価格 |
4,190万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩14 分 大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 128.35m2(約38.82坪) |
| 土地面積 | 65.57m2(約19.83坪)／他に私道負担：10.68m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KKK002402965号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
