♪最寄り駅徒歩７分の平屋建て住宅です♪担当西川 ０１２０−６３５−３０５
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制オープンハウス】事前に必ず予約してください。 ０１２０−６３５−３０５
- 開催日
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- 2025/8/15(金) 10:00〜18:00
- 2025/8/16(土) 10:00〜18:00
- 2025/8/17(日) 10:00〜18:00
- 住所
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奈良県奈良市富雄川西２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
浴室乾燥機 
庭 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
浴室乾燥機 -
庭 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 庭
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2025年06月／外壁・屋根塗装、シューズボックス設置
●2025年06月／クロス張替（洋室・ＬＤＫ）、フロアタイル張替（キッチン部分）
●2025年06月／西側にフェンス設置、門扉撤去
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地６１．２５坪
◆近鉄難波・奈良線『富雄駅』徒歩７分
◆平屋建て住宅
◆３ＬＤＫ
◆続き和室あり
◆南側にお庭あり！
◆通風良好
◆空家につき即入居可（残代金清算後）
◆令和7年6月リフォーム完了◆
・クロス張り替え（ＬＤＫ・洋室）
・フロアタイル張替(キッチン部分）
・シューズボックス設置
・外壁・屋根塗装
・西側にフェンス設置
・門扉撤去
《周辺環境≫
◎スーパーヤオヒコ富雄店まで約７４０ｍ徒歩１０分
◎イズミヤショッピングセンター学園前まで約１２６０ｍ徒歩１６分
◎奈良市立富雄北小学校まで約４３０ｍ徒歩６分
◎奈良市立富雄中学校まで約１０１０ｍ徒歩１３分
◎ローソン近鉄富雄駅前店まで約６００ｍ徒歩８分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、
最寄り駅の近鉄線「富雄」駅まで徒歩７分の立地にございます、
土地６１.２５坪の平屋住宅でございます。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０−６３５−３０５ 】
地域担当：西川まで、お問合せ下さいませ。
資料請求等のお問合せも
お気軽にご請求ください♪
周辺環境
・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩10分（約740m）
・イズミヤショッピングセンター学園前 徒歩16分（約1260m）
・奈良市立富雄北小学校 徒歩6分（約430m）
・奈良市立富雄中学校 徒歩13分（約1010m）
・ローソン近鉄富雄駅前店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市富雄川西２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35752006 |
| 所在地 |
奈良県奈良市富雄川西２丁目 |
| 価格 |
3,498万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 79.49m2(約24.04坪) |
| 土地面積 | 202.50m2(約61.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域・景観法・がけ条例・地区計画 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
