◆近鉄「生駒」駅まで徒歩１０分 ◆ＬＤＫ約４６．０帖
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
駐車場３台分 
角地 
低層住居専用地域 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
駐車場３台分 -
角地
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
●2023年12月／インナーサッシ設置（２階ＬＤＫ、１階洋室１０．５帖）
●2022年10月／外壁塗装
●2022年04月／バルコニー防水工事
- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地：２５３．５坪
◇建物：５５．０坪
◇４ＬＤＫ
◇ＬＤＫ約４６．０帖
◇近鉄奈良・難波線・生駒線・けいはんな線
「生駒」駅まで徒歩１０分
◇駐車場６台分（車種による）
◇眺望良好《周辺環境》
・近鉄百貨店生駒店まで約７１０ｍ（徒歩９分）
・近商ストア新生駒店まで約６６０ｍ（徒歩９分）
・生駒市立俵口小学校まで約１１２０ｍ（徒歩１４分）
・生駒市立生駒中学校まで約１７０ｍ（徒歩３分）
【リフォーム履歴】
２０２４年６月 キッチン水栓交換
２０２４年４月 食器洗い乾燥機交換
２０２３年１２月 インナーサッシ設置（２階ＬＤＫ、１階１０．５帖）
２０２２年１０月 外壁塗装
２０２２年４月 バルコニー塗装
２０２１年１２月 ２階 トイレ
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は生駒市西松ケ丘にございます平成７年４月建築 土地：２５３．５坪 建物：５５．０坪 ４ＬＤＫの一戸建住宅です。
近鉄奈良・難波線・生駒線・けいはんな線「生駒駅」まで徒歩１０分
最寄り駅周辺には「近商ストア新生駒店」徒歩９分「近鉄百貨店生駒店」徒歩９分ございますので日常のお買い物にも大変便利な場所です。
物件に関して質問等ございましたら、生駒営業センター 担当【眞野】まで
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》０１２０−６３５−３０５
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・近鉄百貨店生駒店 徒歩9分（約710m）
・近商ストア新生駒店 徒歩9分（約660m）
・生駒市立俵口小学校 徒歩14分（約1120m）
・生駒市立生駒中学校 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 生駒市西松ケ丘戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35752073 |
| 所在地 |
奈良県生駒市西松ケ丘 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩10 分 近鉄生駒線「生駒」駅徒歩10 分 近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 181.84m2(約55.00坪) |
| 土地面積 | 838.31m2(約253.58坪)／セットバック:28.32m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 角地・北西5.1m(公道)接面19m／北東2.5m(公道)接面20.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第４種風致地区・宅地造成工事規制区域・がけ条例・法２２条 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
