物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 48万 円
- 月額賃料等
- 4万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 電気
- 上水道
- 浄化槽
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆南海本線「貝塚」駅徒歩９分
☆現況一戸建賃貸中
・月額家賃：金40，000円
・年間収益：金480、000円
☆現状利回り４．８％
担当からのひとこと
この度は「貝塚市堀１丁目一戸建」のホームページをご覧くださり、ありがとうございます。
現地をご覧いただき担当：梅村より物件の良いところ、注意点など詳しくご説明差し上げます。
こちらの物件にご興味がございましたら、お気軽に問い合わせ下さい。お待ち申し上げます。
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－０２０－１７６】担当：梅村まで、お気軽に問い合わせ下さい。
周辺環境
・市立貝塚病院 徒歩5分（約335m）
・北幼稚園 徒歩4分（約310m）
・東小学校 徒歩10分（約800m）
・ローソン貝塚海塚店 徒歩7分（約555m）
物件詳細
| 物件名 | 貝塚市堀１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35782011 |
| 所在地 |
大阪府貝塚市堀１丁目 |
| 価格 |
1,000万円
|
| 交通 | 南海本線「貝塚」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 79.79m2(約24.13坪) |
| 土地面積 | 138.39m2(約41.86坪)※公簿／セットバック:0.43m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1971年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.6m(公道)接面2.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
