☆鳳駅徒歩１２分☆２０１９年１０月建築☆駐車３台可（車種による）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
駐車場３台分
-
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆家事動線の良い３ＬＤＫの間取り
☆2019年10月建築
☆土地面積 約33.7坪
☆建物面積 約29.8坪
☆車種により並列駐車３台可能
☆近くに公園があり子育て環境も充実しております
☆小学校が徒歩10分以内の立地
☆２階全居室の窓にオーダーメイドのロールカーテン設置済み
☆壁掛けテレビ設置可能な仕様（配線も目立たないように設置可）
【周辺環境】
・鳳北町公園まで約30ｍ 徒歩１分
・セブンイレブン堺鳳大社前店まで約350ｍ 徒歩5分
・マルシゲ鳳店（スーパー）まで約500ｍ 徒歩7分
・堺市立鳳小学校まで約690ｍ 徒歩9分
～オーナー様からのおすすめポイント～
①リビング・キッチン・２階南側洋室（主寝室）に調光機能付の備え付け照明
→その日の気分や雰囲気に合わせ明るさを調整できます。
②リビングに各スイッチをまとめたニッチがあります
→すっきりと収まりデザイン性、使いやすさに優れています。
③玄関センサーライト
→玄関の内外共にセンサーライトがあり自動で点灯します
④各居室の床材に無垢材を使用
→無垢材特有の温かみを感じられます
⑤ウッドデッキの設置ができるスペースあり
→ＬＤＫの南西側に約３帖の庭があり、ウッドデッキ等の設置が可能です。
担当からのひとこと
写真だけで判断をせずに、ぜひ実際に室内をご覧になってください！
大変丁寧に使用されており、気に入っていただけると思います。
ご見学の予約、本物件に関するご質問等はお気軽に下記フリーコール 担当の森西まで
住友不動産ステップ株式会社 おおとり営業センター
0120-020-176
お問い合わせをお待ちしております！！
周辺環境
・鳳北町公園 徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン堺鳳大社前店 徒歩5分（約350m）
・堺市立鳳小学校 徒歩9分（約690m）
・マルシゲ鳳店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市西区鳳北町六丁戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35782022 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区鳳北町６丁 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.53m2(約29.80坪) |
| 土地面積 | 111.59m2(約33.75坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.3m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% ※容積率は前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／埋蔵文化財包蔵地、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
