【すみふの仲介ステップ】◇トレーニング用流水プール有 ◇角地
物件のポイント
物件の特徴
駐車場２台分 
納戸 
築５年以内 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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駐車場２台分 -
納戸 -
築５年以内 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- シャワー
- 駐車場２台分
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇角地
◇土地62.95坪
◇建物29.30坪
◇トレーニング用流水プールあり（屋内）
◇駐車2台可（車種による）
◇前面道路幅員約6.0ｍ（公道）
◇閑静な住宅街に位置します【周辺施設】
・京都京阪バス「自治会館前」まで約190ｍ（徒歩3分）
・ローソン宇治田原工業団地前店まで約870ｍ（徒歩11分）
・緑苑坂なか公園まで約400ｍ（徒歩5分）
・緑苑坂てんじんやま公園まで約170ｍ（徒歩3分）
・宇治田原町立宇治田原小学校まで約1400ｍ（徒歩18分）
・内科有田医院まで約600ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
本物件は綴喜郡宇治田原町緑苑坂に建つ、土地62.95坪、建物は2024年5月に売主様がこだわって注文建築された延床面積29.30坪の戸建となります。
自然を身近に感じられる高台に位置する物件です。
屋内にはトレーニング用流水プールがあります。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の倉田（くらた）までお問い合わせ下さい。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
担当 倉田（くらた）
周辺環境
・ローソン宇治田原工業団地前店 徒歩11分（約870m）
・緑苑坂なか公園 徒歩5分（約400m）
・緑苑坂てんじんやま公園 徒歩3分（約170m）
・内科有田医院 徒歩8分（約600m）
・宇治田原町立宇治田原小学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 綴喜郡宇治田原町緑苑坂戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35792012 |
| 所在地 |
京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「新田辺」駅バス35 分「緑苑坂」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 96.88m2(約29.30坪) |
| 土地面積 | 208.13m2(約62.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面10.4m／西6m(公道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
