南向き日当たり良好です 土地面積約45.56坪
建物面積118.82m2(約35.94坪)・間取り3ＬＤＫ・1988年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
前面道路幅員公道約6.0m
現況は空家です
土地間口約9.4mございます
前面道路との高低差の少ない宅地です
土地面積約45.56坪
建替え用地としてもご検討ください周辺環境
・宇治市立神明小学校まで約750ｍ(徒歩10分)
・ファミリーマート京都宇治弐番店まで約490m(徒歩7分)
・スギドラッグ宇治店まで約530m(徒歩7分)
・市立宇治保育所まで約650m(徒歩9分)
・天神台第2児童公園まで約280m(徒歩4分)
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は宇治市天神台3丁目の住宅地内にございます、土地公簿面積約45.56坪の戸建です。
南側の道路に面しており、日当たりの良い戸建です。
空家の物件ですので、ご内覧時に気兼ねなくご覧いただけます。
物件の詳細につきましては【すみふの仲介ステップ】宇治大久保営業センター 担当：山本（やまもと）までお気軽にお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております！
【フリーコール】0120-756-670
周辺環境
・宇治市立神明小学校 徒歩10分（約750m）
・ファミリーマート京都宇治弐番店 徒歩7分（約490m）
・スギドラッグ宇治店 徒歩7分（約530m）
・市立宇治保育所 徒歩9分（約650m）
・天神台第２児童公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市天神台３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35792017 |
| 所在地 |
京都府宇治市天神台３丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩13 分 ＪＲ奈良線「宇治」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 118.82m2(約35.94坪) |
| 土地面積 | 150.64m2(約45.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
