中古一戸建て

空き物件

1,980万円

草津市笠山６丁目　戸建

中古一戸建て

【すみふの仲介ステップ】◎リフォーム履歴あり◎立派な庭木

滋賀県草津市笠山６丁目

ＪＲ東海道本線「瀬田」駅バス12 分「びわ湖レストタウン」バス停徒歩5 分

建物面積122.96m²(約37.19坪)・間取り4ＬＤＫ・1990年02月築

物件のポイント
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
ビルトインガレージ
オール電化
主寝室8畳以上
リフォーム済み

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
庭

ＴＶモニタ付きインターホン
バス１坪以上
ビルトインガレージ
オール電化
主寝室8畳以上
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
出窓
バス１坪以上
スロップシンク
ビルトインガレージ
オール電化
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

●2024年04月／大屋根葺き替え、２階南東側洋室天井板壁クロス張替

●2024年04月／２階南東側洋室内窓取付、洗面化粧台取替

●2021年09月／１階和室壁・障子張替、２階和室襖。障子張替

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◎空家につきお気軽にご見学いただけます。
◎土地面積45.77坪
◎建物面積37.19坪
◎4LDK
◎地下ガレージ
◎前面道路幅員約7.0m
◎青空公園まで約10m、子育て環境良好
◎IHクッキングヒーター
◎オール電化
◎浴室1坪以上
◎日当たり良好
◎リフォーム履歴あり
2024年4月　大屋根スーパーガルテクト鋼板に葺き替え、洋室2天井板・クロス張替、内窓取付、化粧台取替、LDKドアクローザー取付
2021年9月　和室1壁・障子張替、和室2襖・障子張替、2階トイレ取替、2階トイレクロス張替、洋室1内窓取付
2018年5月　1階網戸張替
2016年2月　和室1畳、襖張替
2015年1月　1階トイレ取替【周辺環境】
・セブンイレブン名神高速草津ＰＡ下り店　約670m 　徒歩9分
・フォレオ大津一里山　　　　　　　　　　約2000m　徒歩25分
・業務スーパー野路店　　　　　　　　　　約2500m　徒歩32分

・南笠東小学校　　　　　　　　　　　　　約1800m　徒歩23分
・玉川中学校　　　　　　　　　　　　　　約2500m　徒歩32分
・滋賀県立図書館　　　　　　　　　　　　約1930m　徒歩25分
・滋賀県立美術館　　　　　　　　　　　　約2000m　徒歩25分
・立命館大学びわこ草津キャンパス　　　　約2280m　徒歩29分
・滋賀医科大学　　　　　　　　　　　　　約1770m　徒歩23分

担当からのひとこと

本物件は、草津市笠山6丁目、閑静な住宅街に位置します。
建物はこまめに手入れされており、丁寧にお使いです。
物件の前には公園があり、子育て環境が良好です。
また、物件南西側のグラウンドからは美しい日の出が見られます。

お気軽に、担当：樋口へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、

担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

周辺環境

・セブンイレブン名神高速草津ＰＡ下り店　徒歩9分（約670m）
・フォレオ大津一里山　徒歩25分（約2000m）
・業務スーパー野路店　徒歩32分（約2500m）
・南笠東小学校　徒歩23分（約1800m）
・玉川中学校　徒歩32分（約2500m）

物件詳細

物件名	草津市笠山６丁目　戸建
物件番号	35852020
所在地	滋賀県草津市笠山６丁目
価格	1,980万円
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅バス12 分「びわ湖レストタウン」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	122.96m²(約37.19坪)
土地面積	151.31m²(約45.77坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1990年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西7m(公道)接面9.4m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・バス便調査日：２０２５年６月１４日