建物面積
177.55 m2
(約53.70坪)
間取り
5ＬＤＫ
築年月
1997年02月

中古一戸建て

2,830万円

湖南市岡出２丁目戸建

中古一戸建て

☆セキスイハイム施工（ツーユーホーム）　☆太陽光発電：６．９３ＫＷ

滋賀県湖南市岡出２丁目

建物面積177.55m2(約53.70坪)・間取り5ＬＤＫ・1997年02月築

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ローンシミュレーション結果

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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 庭
    庭
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 駐車場２台分
    駐車場２台分
  • バス１坪以上
    バス１坪以上
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 南道路（南東・南西含む）
    南道路（南東・南西含む）
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率１００％以上
    容積率１００％以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 庭
    庭
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 駐車場２台分
    駐車場２台分
  • バス１坪以上
    バス１坪以上
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 南道路（南東・南西含む）
    南道路（南東・南西含む）
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率１００％以上
    容積率１００％以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 庭
  • ＴＶモニタ付きインターホン
  • 出窓
  • 駐車場２台分
  • バス１坪以上
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    ●2015年08月／外壁塗装、トイレ交換、浴室交換、洗面化粧台交換

    ●2018年09月／外構工事

    ●2019年01月／給湯器交換

    立地・周辺環境

    南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

    セールスポイント

    ～特徴～
    ☆セキスイハイム施工
    ☆太陽光発電：６．９３ＫＷ
    ☆土地：１９２．０８㎡（５８．１０坪）
    ☆建物：１７７．５５㎡（５３．７０坪）
    ☆間取り：５ＬＤＫ＋ＬＤＫ
    ☆南東向き
    ※南西側隣地は「岡出緑地公園（約８ｍ）」で、陽当り・通風良好です。

    【リフォーム内容】
    履歴①　2015年08月
    内容：外壁塗装、トイレ交換、浴室交換、洗面化粧台交換
    履歴② 2018年09月
    内容：外構工事（ガレージ部、カーポート、庭部）
    履歴③　2019年01月
    内容：給湯器交換

    ～構造・設備～
    ■２×４工法を日本の風土に合わせて進化させた木造建築（ツーユーホーム）
    ■太陽光発電：６．９３ＫＷ

    ■ロフト
    ■出窓
    ■浴室（１７２１）
    ■洗面化粧台（LIXILルミシス）
    ■和室２部屋（約６．０帖・約８．０帖）
    ■寝室１０．５帖
    ■１階・２階トイレ
    ■ワイドバルコニー
    ■南側に庭あり
    ■駐車場カーポート


    【ライフインフォメーション】
    ・南市立石部小学校まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
    ・湖南市立石部中学校まで約１０６０ｍ（徒歩１４分）
    ・ローソン石部中学校前店まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
    ・平和堂石部店まで約１１８０ｍ（徒歩１５分）
    ・ドラッグストアコスモス石部店まで約１０３０ｍ（徒歩１３分）
    ・岡出緑地公園まで約８ｍ（徒歩1分）

    担当からのひとこと

    ～湖南市岡出２丁目　戸建～

    この度は湖南市岡出２丁目戸建の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
    本物件はセキスイハイム施工、ツーユーホームの木造建築の家です。
    ※ツーユーホーム：２×４工法を日本の風土に合わせて進化させた木造建築で、
    セキスイハイム独自の木質ユニット工法と強度なモノコック構造で、暮らしを永く支える家です。

    各階のＬＤＫからは南東向きの陽があたり、南西側隣接地は「岡出緑地公園」で、
    １階和室、２階西側の洋室部は公園の景色が望め、陽当り・通風良好です。

    各階に居室があり、間取りは５ＬＤＫ＋ＬＤＫで、
    開放的な玄関ホールと納戸スペースやロフトがあり収納力の高い点も魅力な家です。

    物件に関するご質問、ご内覧については担当「樋口」までお気軽にお申しつけください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

    【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】

    周辺環境

    ・南市立石部小学校　徒歩10分（約750m）
    ・湖南市立石部中学校　徒歩14分（約1060m）
    ・ドラッグストアコスモス石部店　徒歩13分（約1030m）
    ・平和堂石部店　徒歩15分（約1180m）
    ・ローソン石部中学校前店　徒歩11分（約850m）

    物件詳細

    物件名 湖南市岡出２丁目戸建
    物件番号 35852021
    所在地 滋賀県湖南市岡出２丁目
    価格
    2,830万円
    交通 ＪＲ草津線「石部」駅徒歩19 分
    間取り 5ＬＤＫ
    建物面積 177.55m2(約53.70坪)
    土地面積 192.08m2(約58.10坪)※公簿
    階数
    構造    		 地上2階建て
    木造
    築年月 1997年02月
    地目
    地勢    		 宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南東6.4m(公道)接面11m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第１種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り／屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車可能車両は車種によります。

    この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。

    物件の情報について