【すみふの仲介ステップ】◎新築平屋 ◎角地 ◎4LDK
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
角地
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都市ガス -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐車場３台分 -
24時間換気システム -
角地
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎2025年11月完成予定
◎新築平屋
◎制震ダンパー搭載
◎角地
◎4LDK
◎土地61.66坪
◎3台駐車可（車種による）
◎ロフト
◎ペアガラス
◎食洗機
◎宅配ボックス
■周辺施設
・スター守山水保店まで約300m
・ローソン守山水保店まで約500m
・フレンドマート守山水保店まで約650m
・キリン堂守山水保店まで約700m
・ピエリ守山まで約1600m
担当からのひとこと
本物件は、守山市水保町に位置する土地面積61.66坪、2025年11月完成予定の新築平屋です。
角地で広々としており、駐車スペースも3台分ございます。
建物には制震ダンパーを搭載予定の為、耐震性も安心です。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「橋本」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120−772−157】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・スター守山水保店 徒歩4分（約300m）
・ローソン守山水保店 徒歩7分（約500m）
・フレンドマート守山水保店 徒歩9分（約650m）
・キリン堂守山水保店 徒歩9分（約700m）
・ピエリ守山 徒歩20分（約1600m）
物件詳細
| 物件名 | 守山市水保町新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35852023 |
| 所在地 |
滋賀県守山市水保町 |
| 価格 |
4,390万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「守山」駅バス29 分「みずほ団地口」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.64m2(約28.93坪) |
| 土地面積 | 203.86m2(約61.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西6.8m(公道)接面12.5m／北西6.9m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2025年12月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R07SHC109578 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
