◎ミサワホーム施工の建物 ◎土地88.98坪 ◎建物39.70坪
建物面積131.26m2(約39.70坪)・間取り6ＬＤＫ・1993年07月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
床下収納 
庭 
駐車場２台分 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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トイレ2箇所 -
床下収納 -
庭 -
駐車場２台分 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 浄化槽
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 庭
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎JR近江八幡駅まで徒歩7分
◎ミサワホーム施工の建物
◎土地88.98坪
◎建物39.70坪
◎6LDK
◎角地
◎前面道路幅員約6.0m
◎各階トイレあり
◎セブンイレブン近江八幡駅東店まで約50m
◎駅南第二児童公園まで約20m
担当からのひとこと
本物件は近江八幡市鷹飼町北4丁目の中でもJR近江八幡駅の近くに位置している為、電車利用にも便利です。
土地は88.98坪と広々としており、建物はミサワホーム施工の2階建です。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「橋本」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・セブンイレブン近江八幡駅東店 徒歩1分（約50m）
・駅南第二児童公園 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | 近江八幡市鷹飼町北４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35852037 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 131.26m2(約39.70坪) |
| 土地面積 | 294.18m2(約88.98坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(公道)接面10.1m／南東6m(公道)接面16.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
