◎太陽光発電システム設置 ◎土地55.26坪 ◎全般換気（第一種換気）
建物面積106.40m2(約32.18坪)・間取り3ＬＤＫ・2013年12月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
設備補修 
床暖房 
追焚機能 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ロフト 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム
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設備補修 -
床暖房 -
追焚機能 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
ロフト -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム
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- 設備補修
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ロフト
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎太陽光発電システム設置（3.0kW）
◎第一種換気システム
◎土地55.26坪
◎建物32.18坪
◎3LDK
◎LDK約20.9帖
◎ロフトあり
◎浴室1坪超
◎玄関収納あり
◎システムキッチン
◎分譲地内（林ニュータウン）
◎前面道路幅員約6.0m
◎駐車スペース2台分（車種による）
■周辺施設
・セブンイレブン栗東林西店まで約520m
・葉山小学校まで約850m
・葉山中学校まで約800m
・六地蔵簡易郵便局まで約900m
担当からのひとこと
栗東市林（林ニュータウン内）に建つ、太陽光発電システム設置済みの2階建の戸建です。
土地面積は55.26坪です。
駐車スペースは2台駐車可能です。（駐車可能な車両は車種によります）
LDKは20帖を超え、広々としており、余裕のある生活をお送りいただけます。
全般換気（第一種換気システム）を採用しております。
ぜひ一度ご内覧いかがでしょうか。
物件に関する質問やご内覧につきましては、担当の「橋本」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン栗東林西店 徒歩7分（約520m）
・葉山小学校 徒歩11分（約850m）
・葉山中学校 徒歩10分（約800m）
・六地蔵簡易郵便局 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 栗東市林戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35852041 |
| 所在地 |
滋賀県栗東市林 |
| 価格 |
2,790万円
|
| 交通 | ＪＲ草津線「手原」駅バス11 分「新善光寺口」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 106.40m2(約32.18坪) |
| 土地面積 | 182.69m2(約55.26坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
