【すみふの仲介ステップ】◎一条工務店施工（GRAND SMART） ◎2023年7月建築
建物面積101.29m2(約30.64坪)・間取り3ＬＤＫ・2023年07月築
物件のポイント
物件の特徴
設備補修 
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
庭 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内
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設備補修 -
都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
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庭 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 庭
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 太陽光発電システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎長期優良住宅
◎外壁タイル
◎全館床暖房システム
◎太陽光発電システム
◎蓄電池
◎シューズクローク
◎各階トイレあり
◎24時間換気システム
◎庭
◎リビング階段
◎吹き抜け
◎防犯ツインLoｗ−Eトリプルガラス仕様（強化）
担当からのひとこと
〜大津市瀬田３丁目〜
2023年7月建築、一条工務店施工（GRAND SMART）です。
外壁にはメンテナンスに優れたタイルを採用、全館床暖房システム、
太陽光発電システムを有した高気密高断熱仕様の建物です。
トイレやキッチン、浴室にも床暖房が備わっており寒い日も暖かくお過ごしいただけます。
室内大変綺麗にお使いです。是非現地をご見学ください。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「四谷」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７７２−１５７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・セブンイレブン大津瀬田西インター店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市瀬田３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35852069 |
| 所在地 |
滋賀県大津市瀬田３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「石山」駅バス22 分「水天宮」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.29m2(約30.64坪) |
| 土地面積 | 170.08m2(約51.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西7m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月08日です。
